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                      宋衛平又回來了!藍城集團失而復得平湖廣陳地塊。

                      來源:平湖房產網(www.ksn44.com)  2018-03-30 17:47:34

                      摘要:藍城置業以總價26857萬元,樓面價4662.8-5129元/㎡,將地塊收入囊中。這也是藍城在平湖取得第二塊土地。此前曾在龍萌村拍的一塊宅地,并與當地政府簽署了約4300畝的框架協議。開啟了春風江南小鎮項目的前期之旅!

                      80后作家韓寒曾說:失而復得和虛驚一場是世界上最美好的兩個詞。用來形容今天土拍的主角再合適不過。欲知詳情,請往下看↓↓↓

                      地塊位置圖

                      Emmm...這是一塊有故事的土地:

                      1、第一次公開掛牌是2017年的925,起拍樓面價1528-1681/㎡。

                      2、在20171025的公開競拍中,中南置業藍城集團PK百輪,最終中南以樓面價8125/㎡,溢價率432%強勢競得。但隨后,不知何因各種關于房企退地的傳聞不絕于市場……

                      3、直到2018228在國土網上重新掛牌,證實這一傳聞。競拍條件也有所改動:調整為起拍價4489/㎡,熔斷價8482/㎡(觸頂后競配200㎡起保障房)等。

                      二次掛牌競拍詳情

                      這塊充滿傳奇色彩的土地,下午2點在網上重新迎來了正式電子土拍

                      和此前競拍的火爆場景截然不同的是,從官網顯示本次競拍僅有71827398兩位買家參與,在分別出價一次,即總出價2次,比起拍價加價1000萬元后結束了本次競拍。

                       

                      最終,藍城置業以總價26857萬元,樓面價4662.8-5129/㎡,將地塊收入囊中。這也是藍城在平湖取得第二塊土地。此前曾在龍萌村拍的一塊宅地,并與當地政府簽署了約4300畝的框架協議。開啟了春風江南小鎮項目的前期之旅!

                       

                      而本次競拍的2018-16號地塊,也位于框架協議內。在2017年的藍城&中南之爭中,藍城險失地塊。今天可謂失而復得!意義重大。

                      網上競拍結果

                       

                      競得企業簡介

                      藍城集團成立于2010年,由宋衛平先生帶領綠城20年核心團隊和優秀資源組建而成,是中國房產開發全流程的綜合服務商。以理想主義者的人文情懷,以服務70余個城市、超過300個項目的成熟經驗,開啟輕資產運營模式的全新篇章。

                       

                      其中,旗下開發的藍城小鎮系列產品,最為深入人心。從2003年杭州桃花源,到2006年杭州翡翠城、青島理想之城;2014年海南藍灣小鎮“理想小鎮專題研討會”召開,正式明確“小鎮之藍”戰略性產品;再到2015年杭州桃李春風的火爆市場、2016年的理想小鎮研討大會……13余年的探索推動藍城進入了小鎮時代。

                       

                      如今,藍城正規劃一張新的戰略藍圖,10年內造100“宜居、宜養、宜旅”的復合型理想生活小鎮。屋舍儼然,良田美池,怡然自樂……100座小鎮的美好生活場景畫卷,已徐徐展開。

                      杭州桃花源

                      海南藍灣小鎮

                       

                      杭州桃李春風

                       

                      春風江南項目簡介

                      可以說,此次藍城在廣陳再拿地,是進一步夯實了藍城春風江南的小鎮基石。那么,春風江南又是一個怎樣的項目呢?和藍城在其他城市的小鎮又有什么不同?!

                      根據藍城官網介紹:

                      春風江南小鎮整體規劃面積約4300畝(與政府簽訂的框架協議)。整個地塊外有河流環繞,內有水系縱橫,總體水域面積就占大約300畝,可以說生態環境得天獨厚。整個小鎮預計打造成一座集農業、旅游、文化創意、醫療健康、教育等為一體的復合型小鎮。

                      春風江南規劃框架圖

                      本次競拍土地位于圖中藍字核心位置

                       

                      小鎮規劃的總建筑面積約為75萬方左右,產品類型分為農莊和花園洋房兩種。其中農莊又分大小,總共約1000(包括700多套小農莊,200多套大農莊,區別在于大農莊外圍帶有2-4畝農田),花園洋房規劃約5000套左右,共計約6000套。

                      廣陳春風江南項目效果圖

                       

                      最終建成后可容納2萬人在小鎮中居住和生活。小鎮一期規劃面積約2670畝,其中農業用地占60%,建設用地面積占40%,約1100畝左右。

                      廣陳春風江南項目效果圖

                       

                       最后,來自一個“宋粉”的小結:

                      中國從來不缺房子,尤其是這一輪樓市大躍進里,房企紛紛追求規模、影響力、快周轉、利潤率,許多產品實在是粗制濫造,簡單粗暴。而宋衛平,無疑是我心目中中國住宅首席產品官NO.1。簡單歸納一下他的標桿產品序列——

                      高層現代住宅:藍色錢江

                      高層古典住宅:西溪誠園

                      中式低密住宅:桃李春風、鳳起潮鳴、春風江南

                      現代低密住宅:郡安里

                      ……

                      他營造的產品,曾讓無數同行都沒有抵抗力。這一次,藍城平湖再下一子,廣陳小鎮夢更進一步。希望藍城能夠得平湖以土地,還人民以驚喜。樂見其成!

                      - End - 

                      ∣余生漫漫

                      部分圖片來源網絡 

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