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            長沙大專以上首次購房不受社保、個稅限制 仍需工資流水和居住證

            來源:中房報  2019-10-24 10:39:39

            摘要:昨晚,有關長沙人才購房是否放寬限購一事,引發重大輿情關注。

            ??昨晚,有關長沙人才購房是否放寬限購一事,引發重大輿情關注。

            ??此事源于9月30日長沙市住建局官網公布的一份《關于印發<長沙市人才購房補貼實施辦法>的通知》(長住建發〔2019〕90號),被有關中介和房企“放大”傳播后進而引發媒體關注。

            ??今日早間,長沙市住建局負責人向中國房地產報記者表示,此次正式文件與2017年《長沙市人才購房及購房補貼實施辦法(試行)》的試行辦法中的條款基本一致,并非外傳的“限購放松”“限購松綁”等。

            ??今日下午,負責長沙市住房購買資格審核執行的長沙市住建局下屬的長沙市房屋交易管理中心給出的官方回復稱,只是正式實施的辦法中增加了明確,“根據購房政策需提供的其他相關材料”。即對該市923限購政策操作細則中關于人才購房 “除提交《試行辦法》所規定資料以外,另外還需要提交本人連續24個月以上在長工作單位的工資流水和公安部門出具的已滿24個月居住證”的規定在文件中再次予以明確,表明大專以上學歷人才購首套房不受戶籍和個稅、社保繳存時間限制,但仍須滿足在長工作生活24個月的條件。

            ??也就是說,長沙大專以上學歷首次購房不受戶籍和個稅、社保繳存時間限制,但仍需24個月工資流水和居住證。

            ??至此,長沙樓市限購是否定向放寬或變相放松的輿情風波,終于塵埃落定。

            ??按照此次正式實施的《長沙市人才購房及購房補貼實施辦法》(以下簡稱“辦法”),長沙市人才購首套房不受戶籍、個稅限制,還可申請購房補貼。

            ??辦法規定,新引進并入選長沙市高精尖人才領跑工程中的國際頂尖人才、國家級產業領軍人才、省市級產業領軍人才新購商品房后可以分別按200平方米、150平方米、100平方米標準以全市同期市場均價申請(單套)全額購房補貼。

            ??辦法明確,新落戶并在長沙市域內工作,年齡35歲以下的全日制博士、碩士畢業生(不含機關事業單位在編人員),首次購買商品住房(購買該房之前本人、配偶及未成年子女在長沙市域內沒有任何商品住房交易記錄)可分別申請6萬元、3萬元的購房補貼。

            ??此外,根據正式實施的辦法,長沙市域內企業2017年6月21日后新引進或新獲得高級技師職業資格證的人員,在長首次購買商品住房的,可申請3萬元購房補貼。


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